玉林租房家装吊顶施工的注意事项

对二手房进行翻新装修，可能很多人认为就是简单的“瓷砖换地板、老墙刷新漆”。其实，二手房的建筑都有一定年头，而且带有不同程度的装修，翻新装修程序比新房更为复杂。下面就为大家介绍一下玉林二手房家装吊顶施工的注意事项。

　　一、老房不同于新房装修
　　随着时间的推移，老房原来的基础装修大多已经陈旧、落后了，需要拆除之后重做。比如说，原来的窗户是铁窗户，已经生锈、变形，漏风严重，需要更换为塑钢窗或断桥铝窗；原墙面基层材质比较差，用的还是821腻子，甚至就是刮的大白，需要将原墙基底层铲除后，找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆；有的房龄较老的房子，水电路老化严重，还需要进行水电改造等。

　　二、承重墙非承重墙一样不能拆
　　很多二手房装修攻略里关于户型的改造，都会建议通过打掉部分墙面来进行，并且强调一定是非承重墙才可以拆。这就给大家造成一种认知：“承重墙关系到楼体安全，不可以拆，非承重墙则可以随便拆。”
　　所谓非承重墙，是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面，是次要的承重构件，但同时也是承重墙极其重要的支撑。墙体，首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果是小范围的拆改，拆除一面承重墙或者在墙上打出一个洞，是没问题的，但如果整栋建筑物里很多非承重墙都被随意拆改，那这栋楼的抗震性能将大大降低，存在严重的安全隐患。

　　三、不能为节省费用继续使用原来的线管，不作更换
　　旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、随意布线等现象，而且1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，无法适应现代家庭的用电要求，因此在装修时要对电路进行彻底改造、重新布线。
　　建议在施工前做好规划，根据使用情况来考虑电路的回路及线材。如果发现原有线路是铝质电线，必须全部更换为2.5平方毫米截面的铜质电线；对于安装空调等大功率电器的线路，应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且在埋线时使用PVC绝缘护线管。

　　四、墙体渗水不重视
　　墙体有渗水痕迹，用乳胶漆抹掉就完事。墙体渗水的情况是长远的事情，处理不好则会埋下祸根。这个问题必须找专业的施工队伍进行彻底的墙体防漏施工。
　　施工时要求施工人员着重对基面进行清理，凿除表面污物并清扫干净，必要处可用聚合物水泥净浆抹刷2-3遍，以增强砂浆与基面的粘结能力。严格控制砂浆的标号和质量，打底找平层建议用微纤维加减水剂的水泥砂浆，即可做找平层也可作防水层。
　　饰面工程施工前，要求墙体基面和面砖均先润湿且阴干，在防水层上贴饰面砖时，要扫一遍聚合物水泥素浆。如打底层平整，可用聚合物水泥基复合涂料的乳液加水泥直接粘贴面层，把粘结层和防水层合二为一。