玉林公积金装修

    昨日陈先生来电：我家里要开始装修，想提取公积金，但是他们说装修房子是不能提取公积金的。我之前好像看到过报道，说装修是可以提取公积金的，不知道怎么回事？
    85100000热线何晓燕：陈先生杭州人，工作20多年，从国家实施缴纳公积金开始，一直有交。最近打算把家里的房子重新装修一下，想想公积金交了这么多年，应该也有不少钱了，想取出来贴补下装修。
    杭州市住房公积金中心回复：住房装修是不在支取范围内的，只有农村的危房（且有危房鉴定报告）修缮，才可以支取公积金。

    杭州住房公积金网显示，提取公积金应符合如下条件：
    一、住房消费类
    1、购买、建造、翻建、大修自住住房；2、偿还产权自有的住房贷款本息；3、租赁住房自住。
    二、非住房消费类
    1、离休、退休（退职）；2、完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系；3、本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁；4、非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业；5、享受城镇最低生活保障；6、出国、出境定居；7、职工死亡或被宣告死亡。
    省直住房公积金中心回复：装修房子不能提取公积金。翻修、翻建被指定为危房，并且有危房鉴定报告的维修，方可支取公积金。

    玉林公积金装修贷款注意事项
    第一，要正确评估自己的购房借贷能力。如何评估呢？首先，要看自己有没有不低于所购房价30%的首期付款；其次，要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力，最好能在贷款前向贷款银行请教一下贷款方案。
    第二，要选择好个人住房贷款种类。目前的贷款品种主要有个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人住房商业性贷款三大类。公积金贷款利率最低，组合贷款其次，商业贷款利率最高。买房人应注意，公积金贷款只贷给建立住房公积金的职工，且最高贷款额不能超过39万元。
    第三，要尽量灵活归还个人住房贷款。许多贷户当初贷款时，由于对今后自己到底能挣多少钱心里没底，抱有“多贷一点、贷期长一点”的思想。几年下来，随着收入的增加，还贷能力有了较大增加，但贷款利息也增加了。因此，能提前还清贷款的应尽早还清，这样，你还可以到保险公司要求退还前期内的保费。